Copopriété

PROXIMITE, MAITRISE DES DEPENSES ET TRANSPARENCE

• PROXIMITÉ AVEC NOS CLIENTS

Notre entreprise à taille humaine vous garantit un interlocuteur unique (sans répondeur) et un traitement privilégié et réactif de vos demandes.

Prestataire de service nous avons pour ambition d'être le relais actif du Conseil Syndical.

• MAÎTRISE DES CHARGES

Nous définissons, en début de contrat, un objectif de charges au m² à atteindre en fin de mandat.

Notre expérience nous permet de négocier les contrat des prestataires au mieux de vos intérêts.

Nos collaborateurs sont formés régulièrement en technologie du bâtiment.

• CONTRAT TRANSPARENT

Notre contrat est conforme à l'avis du Conseil National de la Consommation.

Notre appartenance à la FNAIM vous garantit compétence et transparence .

Nos tarifs sont adaptés à chaque copropriété.

COMMENT CHANGER DE SYNDIC ?

• Une volonté de changement;
  
• Un changement à l'ordre du jour de l'Assemblée Générale;
• Un vote de l'Assemblée Générale à la majorité de l'article 25

1-La volonté de changer de syndic doit être exprimée par le Conseil Syndical ou un groupe représentatif de copropriétaires.

Le conseil Syndical ou tout groupe représentatif de coprporiétaires peut, à la suite d'une insatisfaction croissante et durable, étudier de nouveaux contrats de syndics auprès de différents administrateurs de biens et retenir celui qui correspond le mieux à la copropriété.

Les copropriétaires à l'initiative du changement exposent auprès des aux autres copropriétaires les raisons qui les poussent à proposer le changement du Syndic.

2-L'ordre du Jour de l'Assemblée Générale doit prévoir le changement de Syndic.

Une fois la volonté de changement clairement affirmée, le conseil syndical ou le groupe de coproprpriétaires demande au syndic l'inscription du changement à l'ordre du jour de la prochaine Assemblée Générale .

Il est impératif de joindre la copie du nouveau contrat de syndic.

3-L'assemblée Générale désigne le nouveau syndic

L'Assemblée Générale des copropriétaires procède au vote portant sur la délibération de changement de syndic dans les formes et conditions de l'article 25 de la loi du 10 juillet 1965 modifiée par la loi du 12 mai 2009.

NOS TARIFS:

Gestion courante incluse dans le forfait entre 170€/lot et 245€/lot.

Vacation horaire :

Heures ouvrables : 71,76 € TTC

Hors heures ouvrables : 131,56 € TTC

Gestion travaux :

   Avec Maître d'oeuvre : 1,75% TTC du montant total des travaux

   Sans Maître d'oeuvre : 3% TTC du montant total des travaux